Preise für Wohnimmobilien, 2. Quartal 2024 (vorläufig)
-2,6% zum Vorjahresquartal
+1,3% zum Vorquartal

Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland sind im 2. Quartal 2024 gegenüber dem 2. Quartal 2023 um durchschnittlich 2,6% gesunken. Gegenüber dem Vorquartal stiegen sie um 1,3%. Dies ist der erste Anstieg gegenüber einem Vorquartal seit dem 2. Quartal 2022.

Preisanstiege gegenüber dem Vorquartal in den meisten Regionen

Gegenüber dem 2. Quartal 2023 waren die Preise in den meisten Gegenden Deutschlands noch rückläufig. Gegenüber dem 1. Quartal 2024 war nur noch für Wohnungen in dünn besiedelten ländlichen Regionen ein Preisrückgang zu beobachten. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen dagegen im Durchschnitt in allen Regionstypen gegenüber dem Vorquartal.

So erhöhten sich die Preise in den sieben größten Städten Deutschlands (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) um 1,6% (Wohnungen) beziehungsweise 2,3% (Ein- und Zweifamilienhäuser) gegenüber dem Vorquartal. Im Vergleich zum Vorjahresquartal waren Wohnungen in diesen Metropolen 1,5% günstiger, Häuser kosteten 4% weniger.

In anderen kreisfreien Großstädten kosteten Wohnungen 1,4% mehr als im Vorquartal, gegenüber dem Vorjahresquartal musste dagegen 0,1% weniger gezahlt werden. Ein- und Zweifamilienhäuser waren 1,3% teurer als im 1. Quartal 2024, jedoch 4,9% günstiger als im 2. Quartal 2023.

Auch in dünn besiedelten ländlichen Kreisen zahlten Käuferinnen und Käufer für Ein- und Zweifamilienhäuser 0,9% mehr als im 1. Quartal 2024, allerdings noch 5% weniger als im 2. Quartal 2023. Die Preise für Wohnungen sanken dort dagegen um 3% zum Vorquartal und um 6,5% zum Vorjahresquartal.

Quelle: Statistisches Bundesamt